ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша

 

1. Основания проведения торгов (аукциона): Решение Урушинского поселкового Совета народных депутатов от 21.01.2022 № 241 «Об утверждении прогнозного плана приватизации муниципального имущества рабочего поселка (п.г.т.) Уруша на 2022 год», распоряжение администрации рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша от 01.08.2022 №132-Р «О продаже нежилого здания (здание детского сада), площадью 410 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010323:11, расположенного по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.Уруша, ул. Карьерская, д.54, с одновременным отчуждением покупателю земельного участка с кадастровым номером 28:24:010323:8, посредством аукциона в электронной форме».
2. Собственник имущества: Муниципальное образование рабочий поселок (поселок городского типа) Уруша (почтовый адрес: 676020 п.г.т. Уруша, ул. Партизанская, 19, телефон: (8-924-342-40-27).
3. Организатор торгов: Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша (почтовый адрес: 676020 п.г.т. Уруша, ул. Партизанская, 19, телефон: (8-924-342-40-27).
4. Наименование имущества:

здание детского сада, общей площадью 410 кв.м, расположенного по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.Уруша, ул. Карьерская, д.54, с одновременным отчуждением покупателю земельного участка с кадастровым номером 28:24:010323:8.

5. Способ продажи и форма подачи предложений о цене имущества: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене имущества.
6. Начальная цена продажи имущества:

   здание детского сада – в соответствии с отчетом № 75 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества, проведенным ООО «Оценка собствености» 27.05.2022, в размере 660 000 (шестьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

7. Одновременно с объектом недвижимости победителю аукциона отчуждается земельный участок, общей площадью 3160,0 кв. м, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: эксплуатация детского сада, с кадастровым номером 28:24:010323:8 – рыночной стоимостью 665 000 (шестьсот шестьдесят пять тысяч рублей 00 копеек, расположенный по адресу: Амурская область, п.г.т. Уруша, ул. Карьерская, 54.
8. Условия и сроки платежа: Сроки платежа определены в соответствии с договором купли-продажи.
9. Шаг аукциона: 5 % от начальной цены имущества:

здания детского сада - в сумме 33 000 (тридцать три тысячи) рублей 00 копеек.

10. Размер задатка: 20 % от начальной цены имущества:

здания детского сада - в сумме 132 000 (сто тридцать две тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток должен быть внесен не позднее даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах, а именно до 17 часов  00  минут (время местное)5 сентября 2022. Реквизиты: Получатель

ООО "РТС-тендер"

ИНН

7710357167

КПП

773001001

Наименование банка получателя

Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счет (казначейский счет)

40702810512030016362

Лицевой счет

БИК

044525360

Корреспондентский счет (ЕКС)

30101810445250000360,

   Назначение платежа – Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения.

Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже государственного или муниципального имущества на аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам, за исключением победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;

б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Задаток победителя продажи государственного или муниципального имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет администрации рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

такие условия являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

11. Порядок, время и место подачи заявок: круглосуточно с 02 час. 00 мин. до 02 час. 00 мин. московского времени на электронной площадке www.rts-tender.ru.
12. Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: 3 августа 2022 года с 02 часов 00 минут московского времени.
13. Дата окончания подачи заявок на участие в аукционе: 5 сентября 2022 года до 11 час. 00 мин. московского времени.
14. Дата и место рассмотрения заявок и определения участников аукциона: 7 сентября 2022 года 09 час. 00 мин. по московскому времени на электронной площадке www.rts-tender.ru.
15. Дата и место проведения аукциона (подведение итогов аукциона): 12 сентября 2022 года в 09 час. 00 мин. по московскому времени на электронной площадке www.rts-tender.ru. По результатам проведения аукциона подводятся его итоги, организатор торгов и победитель аукциона подписывают протокол об итогах аукциона, удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи.
16. Перечень документов, предоставляемых для участия в торгах:

Юридические лица:

- заявка по форме;

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- опись документов;

- анкета участника продажи.

Физические лица:

- заявка по форме;

- опись документов, в двух экземплярах;

- документ, удостоверяющий личность;

- ИНН;

- выписка с банка с указанием реквизитов;

- опись документов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Заявка и предоставленные одновременно с ней документы подаются в форме электронных документов.

17. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в торгах:

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества";

юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Понятие "контролирующее лицо" используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года N 57-ФЗ "О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства". Понятия "выгодоприобретатель" и "бенефициарный владелец" используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма".

Ограничения, установленные п. 1 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О приватизации государственного и муниципального имущества", не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

В случае, если в последствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

18. Порядок продажи имущества: Продажа муниципального имущества без объявления цены осуществляется в соответствии с Положением об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (ред. от 17.10.2019).
19. Порядок организации приема заявок:

Прием заявок и прилагаемых к ним документов начинается с даты и времени, указанных в информационном сообщении о проведении продажи имущества, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается не позднее чем за 3 рабочих дня до дня определения продавцом участников.

Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в информационном сообщении о проведении аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Зарегистрированная заявка является поступившим продавцу предложением (офертой) претендента, выражающим его намерение считать себя лицом, заключившим с продавцом договор купли-продажи имущества по предлагаемой претендентом цене имущества.

Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

20. Регистрации на электронной площадке:

Для регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору:

заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);

адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с настоящим Положением.

В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 5 Положения об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (ред. от 15.05.2019), и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента, направляет ему уведомление о принятом решении.

При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 5 Положения об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (ред. от 17.10.2019), должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, для получения регистрации на электронной площадке.

Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 5 Положения об организации и проведении продажи государственного и муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (ред. от 17.10.2019).

21. Порядок определения победителей: Победителем признается участник аукциона, предложивший наиболее высокую цену за имущество. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
22. Срок заключения договоров купли-продажи: В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем заключается договор купли-продажи имущества (в соответствии с п. 47 Положения об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 (ред. от 17.10.2019).

При уклонении покупателя от заключения договора купли-продажи имущества в установленный срок покупатель утрачивает право на заключение такого договора. В этом случае продажа имущества без объявления цены признается несостоявшейся.

Продавец обеспечивает получение покупателем документации, необходимой для государственной регистрации сделки купли-продажи имущества и государственной регистрации перехода права собственности, вытекающего из такой сделки.

23. Условия и сроки платежа: Сроки платежа определены в соответствии с договором купли-продажи.

Реквизиты для перечисления денежных средств за приобретенное имущество:

ИНН 2826001788, КПП  282601001,

Получатель - Управление Федерального казначейства по Амурской области (Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша), расчетный счет 03100643000000012300, БИК 011012100

Банк получателя Отделение Благовещенск Банка России// УФК по Амурской области, г. Благовещенск

КБК 013 114 06013 13 0000 430, ОКТМО 10649185

Назначение платежа – поступление от продажи муниципального имущества.

24. Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: С необходимой информацией и условиями договора купли-продажи покупатели могут ознакомиться на официальном сайте Сковородинского района www.admurusha.ru и официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
25. Информация о предыдущих торгах по продаже имущества:

   Аукцион по продаже нежилого здания (здание детского сада), площадью 410 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010323:11, расположенного по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.Уруша, ул. Карьерская, д.54, с одновременным отчуждением покупателю земельного участка с кадастровым номером 28:24:010323:8 объявленный 14.12.2020, признан несостоявшимся, в связи с отсутствием поданных заявок.

Объявление от 02 августа 2022 года