Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша сообщает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества.

Организатор аукциона: Муниципальное образование рабочий поселок (поселок городского типа) Уруша Сковородинского района Амурской области (почтовый адрес: 676020, Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.Уруша, ул.Партизанская, д.19, телефон: 8-924-342-40-27.

e-mail: urusha-amur@yandex.ru

Уполномоченный орган: Администрация рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша (почтовый адрес: 676020, Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.Уруша, ул.Партизанская, д.19, каб. № 1), телефон: 8-924-342-40-27.

e-mail: urusha-amur@yandex.ru

Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды на муниципальное недвижимое имущество:

   лот № 1 - нежилое помещение общей площадью 12,8 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010394:112, расположенное по адресу: Амурская область, Сковородинский район ул. Транспортная, д. 21, пом. 112, этаж первый;

   Целевое назначение: Арендуемый объект предназначается под магазин.

   лот № 2 - нежилое помещение общей площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010394:534, расположенное по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.  Уруша, ул. Транспортная, д. 21, пом. 118, этаж третий;

   Целевое назначение: Арендуемый объект предназначается под фитнесс зал.

лот № 3 – нежилое здание общей площадью 167,6 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010395:24, расположенное по адресу: Амурская область, Сковородинский район, п.г.т.  Уруша, ул. Транспортная, д.49.

Целевое назначение: Арендуемый объект предназначается под магазин.

Начальная минимальная цена договора:

Лот № 1 - 926 (девятьсот двадцать шесть) рублей 85 копеек в месяц (из расчета семьдесят два рубля 41 копейка за квадратный метр в месяц);

Лот № 2 – 2058 (две тысячи пятьдесят восемь) рублей 75 копеек в месяц (из расчета пятьдесят восемь рублей 99 копеек за квадратный метр в месяц);

Лот №3 - 9 975 (девять тысяч девятьсот семьдесят пять) рублей 55 копеек в месяц (из расчета пятьдесят девять рублей 52 копейки за квадратный метр в месяц).

Шаг аукциона: 5 % начальной (минимальной) цены договора:

Лот № 1 - 46 (сорок шесть) рублей 34 копейки;

Лот № 2 -102 (сто два) рубля 94 копейки.  

Лот № 3 – 498 (четыреста девяносто восемь) рублей 78 копеек.

   Размер задатка, срок и порядок его внесения: задаток не предусмотрен.

Срок действия договора: 5 лет

Дата начала подачи заявок: 17 августа 2022 года.

Порядок, время и место подачи заявок: в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин., местного времени (перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.), по адресу: Амурская область, п.г.т. Уруша, ул. Партизанская, 19, каб. № 1, тел.: 8-924-342-40-27.

1. Участником аукциона могут быть:

1) субъекты малого и среднего предпринимательства, отвечающие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона № 209-ФЗ;

2) организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, указанные в статье 18 Федерального закона № 209-ФЗ;

3) физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями и применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»

2. В связи с тем, что нежилое здание, общей площадью 167,6 кв.м., с кадастровым номером 28:24:010395:24, расположенное по адресу: Амурская область Сковородинский район, п.г.т. Уруша, ул. Транспортная д. 49, включено в «Перечень недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющий специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»», возможно предоставление льготной ставки арендной платы по договору в отношении имущества, включенного в перечень, применительно к величине годовой арендной платы определяется в следующем порядке:

в первый год аренды – 20 процентов размера арендной платы;

во второй год аренды - 40 процентов размера арендной платы;

в третий год аренды - 60 процентов размера арендной платы;

в четвертый год аренды - 80 процентов размера арендной платы;

в пятый год аренды - 100 процентов размера арендной платы.

При заключении договора аренды на новый срок льготная ставка, предусмотренная данным пунктом, не предоставляется.

Размер льготной ставки арендной платы утвержден решением Урушинского поселкового Совета народных депутатов от 16.03.2021 № 181 «Об утверждении Порядка и условий предоставления в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)».

Основаниями для отказа в предоставлении льготой ставки являются:

использование имущества не по целевому назначению;

ухудшение состояния имущества по вине арендатора;

возникновение задолженности по арендной плате более двух периодов подряд;

неисполнение условий договора аренды имущества.

Дата окончания приема заявок: 5 сентября 2022 года до 14 час. 00 мин. местного времени.

Дата, время и место рассмотрения заявок: 9 сентября 2022 года с 14 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. местного времени, актовый зал администрации Сковородинского района по адресу: Амурская область, п.г.т. Уруша, ул. Партизанская, 19.

   Порядок определения победителя:

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.  

Дата и место проведения аукциона: 12 сентября  2022 года в 15 час. 00 мин. местного времени, по адресу: Амурская область, п.г.т. Уруша, ул. Партизанская, 19, актовый зал администрации.

Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе: Документация об аукционе предоставляется всем заинтересованным лицам ежедневно с 17 августа 2022 года по 5 сентября 2022 года в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. местного времени (перерыв на обед с 12 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин.).

По вопросам предоставления документации об аукционе обращаться в администрацию рабочего поселка (поселка городского типа) Уруша, по адресу: Амурская область, п.г.т. Уруша, ул. Партизанская, 19, кабинет № 1, тел. 8-924-3442-40-27, а также на официальный сайт Российской Федерации  для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Плата за предоставление аукционной документации не взимается. 

Срок, в течении которого организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона: 5 сентября 2022 года (включительно).

Срок, в течение которого должен быть подписан проект договора; составляет не менее 10 дней со дня размещения на официальном сайте торгов протокола аукциона либо протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе в случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.